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集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)調(diào)研洪城環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施REITs工作
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6月14日，市政公用集團(tuán)財務(wù)總監(jiān)沃蓮一行來到洪城環(huán)境調(diào)研指導(dǎo)基礎(chǔ)設(shè)施REITs工作。
在座談會上，沃蓮認(rèn)真聽取了相關(guān)負(fù)責(zé)人就關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施REITs項目公司的運(yùn)作模式、特許經(jīng)營權(quán)、總投資、總資產(chǎn)、資產(chǎn)權(quán)屬等情況的匯報，并針對基礎(chǔ)設(shè)施REITs的發(fā)行工作進(jìn)行了溝通交流。
沃蓮表示，基礎(chǔ)設(shè)施REITs自2020年啟動以來，共有27只完成發(fā)行上市。洪城環(huán)境要借此契機(jī)推動解決城北污水和城東污水特許經(jīng)營權(quán)和股東結(jié)構(gòu)等問題，充分發(fā)揮REITs盤活存量資產(chǎn)的重要作用，爭取成為南昌市首只發(fā)行REITs的公司。
據(jù)悉，基礎(chǔ)設(shè)施REITs是不動產(chǎn)投融資體系中的重要金融工具，一方面REITs資產(chǎn)具有收益相對穩(wěn)定、波動性較低且相對安全的特性；另一方面REITs資產(chǎn)與其他金融資產(chǎn)相關(guān)性較低，為機(jī)構(gòu)投資者做大類資產(chǎn)配置提供了新的資產(chǎn)類別，有利于機(jī)構(gòu)投資者優(yōu)化投資組合。公司可以通過基礎(chǔ)設(shè)施REITs盤活存量資產(chǎn)，降低自身的負(fù)債率，降低融資成本，同時將回收的資金投入到新的基礎(chǔ)設(shè)施項目，促進(jìn)有效投資，形成良性循環(huán)。
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